Le portage immobilier provisoire, un outil au service du redressement des copropriétés dégradées

Le portage immobilier provisoire permet le redressement financier du SDC par l’apurement des impayés au travers de l’ingénierie sociale auprès des familles (plans d’apurement, FSL,…) et du recouvrement des créances lors de l’acquisition de lots à l’amiable, ou encore en soutenant les prix lors des enchères en cas de saisies immobilières.

Il accompagne la réhabilitation technique des immeubles et des logements en soutenant le vote des travaux sur les parties communes en garantissant le paiement des restes-à-charges et pour les lots acquis en réhabilitant les logements dans leurs parties privatives.

Enfin cela favorise l’équilibre de peuplement au sein de la copropriété, en luttant contre les marchands de sommeil et autres bailleurs indélicats, lors des ventes judiciaires, par une revente des biens, dans le cadre d’une accession à la propriété maîtrisée en résidence principale.

Le portage immobilier provisoire, un outil au service des copropriétaires en difficultés

Il favorise l’apurement des dettes financières des copropriétaires par un prix juste lors des transactions amiables.

Le portage accompagne les anciens copropriétaires-occupants dans leur retour au statut de locataire :

• Par un maintien temporaire dans les lieux, avec un loyer adapté à leurs ressources.
• Également par la mise en place de l’accès aux droits, notamment liés au logement (CAF, etc.) vers l’accès à un logement social adapté à leurs ressources et leurs besoins.
• Par leur règlement au travers des conventions avec les collectivités.